研修交流会のご案内

研修交流会のご案内とは

湘管ネット会員・非会員との交流の場として研修を定期的に開催しています。。
管理組合どうしの相談ごとや情報交換の場としてご活用して頂いても結構です。
ご希望されるテーマでの小セミナーも随時開催しています。

 

開催日時

毎月第4土曜日 午後6時10分から同8時まで(都合により変更の場合あり)

 

会場

藤沢市市民活動推進センター

 

申込みは以下のフォームまたは電話・FAX・メールでお願いします。

「宿泊事業に伴う標準管理規約の改正とそのポイント」  

開催日時:平成30年1月27日(土)午後3:10~5:00(受付開始:午後2:50)
開催場所: 藤沢市市民活動推進センター  A会議室 (定員30名)
<藤沢市藤沢1031小島ビル2F TEL:0466-54-4510>
参加費用: 500円(資料代)

 

第1部(15:10~16:10)
講演「宿泊事業に伴う標準管理規約の改正とそのポイント」  
   講師:湘南マンション管理組合ネットワーク理事  須賀 一朗 氏 
【講演内容】

ここ数年、民泊サービスが世界各国で展開されており、我が国においても、、特に2020年の東京オリンピックを控え訪日外国人の重要増が予想される中、宿泊需給の逼迫状況に対応するため、民泊サービスの活用を図ることが重要となっている。しかし、一方では、宿泊サービスの活用にあたり、公衆衛生の確保や地域住民とのトラブル等に留意したルール作りが急務となっている。そうしたなか、マンションとして、その民泊サービスを許容するのか、禁止するのかについて、国交省は、現行の専有部分の用途「…専ら住宅として使用する」との規定では対応しきれないと判断し、許容・禁止のいずれにするかについて規約改正の要ありと説明する。更に、この法律施工時期は、公布の日(29・6・16)から1年以内とされ、しかも、許容の場合の行政に対する届出開始時期が、公布日から9カ月以内(30・3・15)とされているため、規約改正の早期作業が求められるところとなっている。

 

第2部(16:15~17:00)

質疑応答と、参加された管理組合と宿泊事業に伴う標準管理規約の改正とそのポイントについて情報交換を行います。

平成29年度第8回研修交流会.pdf
PDFファイル 170.1 KB

「大規模修繕工事の工事費削減策について」  

開催日時:平成30年2月24日(土)午後3:10~5:00(受付開始:午後2:50)
開催場所: 藤沢市市民活動推進センター  A会議室 (定員30名)
<藤沢市藤沢1031小島ビル2F TEL:0466-54-4510>
参加費用: 500円(資料代)

 

第1部(15:10~16:10)
講演「大規模修繕工事の工事費削減策について」  
   講師:シンヨー株式会社  片平 雅大 氏 
【講演内容】

長期修繕計画に基づき12年~15年で行う大規模修繕工事。大規模修繕工事を行うには多額の費用が必要となります。そういった中で、工事費を削減させるためにどのような方法があるかというテーマで案をご紹介させて頂きます。

 

第2部(16:15~17:00) 

質疑応答と、参加された管理組合と大規模修繕工事の工事費削減策について情報交換を行います。

平成29年度第9回研修交流会.pdf
PDFファイル 467.3 KB

「管理組合総会運営のポイントについて」  

開催日時:平成30年3月24日(土)午後3:10~5:00(受付開始:午後2:50)
開催場所: 藤沢市市民活動推進センター  A会議室 (定員30名)
<藤沢市藤沢1031小島ビル2F TEL:0466-54-4510>
参加費用: 500円(資料代)

 

第1部(15:10~16:10)
講演「管理組合総会運営のポイントについて」  
   講師:湘南マンション管理組合ネットワーク  須賀 一朗 氏 
【講演内容】

総会は区分所有者全員による会議体であり、区分所有法は総会中心主義を採用し、規約の制定等をはじめ、管理者の選任・解任、共用分の変更・管理など管理に関する重要事項を総会で決定することとしている。総会の議長は、理事長が務める旨の定めになっており、議長の采配が総会の良し・悪しを左右するといっても過言ではないと考えられることから、議長の権限・義務等を中心に解説を試みることとしたい。

 

第2部(16:15~17:00)

質疑応答と、参加された管理組合と管理組合総会運営のポイントについて情報交換を行います。

平成29年度第10回研修交流会.pdf
PDFファイル 140.0 KB

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